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더 진화한 역세권청년주택 · 청년안심주택 신청 알아보기 청년안심주택이란? 서울시가 '청년안심주택 추진방안'을 내놨습니다. 2030년까지 총 12만 가구를 공급한다는 계획입니다. 서울시는 기존 '역세권청년주택' 사업을 업그레이한 정책으로 민간 임대료의 시세의 75~85% 수준으로 낮췄고 다양한 부분의 품질 개선이 시행된다고 합니다. 또한 기전 역세권청년주택 대상지인 역세권에만 국한되지 않고 대중교통을 이용이 용이한 도로까지 확대 예정이라고 합니다. 자세한 내용을 알아보시죠. *변경 안 - 청년 안심주택 브리핑 임대료 인하, 보증금 선택 좀 더 현실화된 지원으로 청년안심주택 12만 가구 공급 계획 민간임대주택 임대료 10%p 인하(현행 기존 주변시세 85~95% / 변경 75~85%) 보증금 선택 범위 확대 공공임대 현행 2~3천만원 / 변경 5백~3천만 원 보.. 꿀정책 2023. 4. 9.
GA4(구글 애널리틱스 4) 유저 유입 경로 확인 방법 GA4 구글 애널리틱스 4를 사용하려는 여러 이유가 있겠지만 많은 분들이 우리 홈페이지에 유입된 유저의 유입 경로를 알고 싶은 것이 가장 클 것이다. 오늘 쉽고 간편하게 유저의 유입 경로를 확인할 수 있는 방법을 알아보겠다. 구글 애널리틱스 4 유입 경로 확인 방법 유저 유입을 시킬 링크에 UTM 링크 삽입 (*UTM 만드는 방법은 하단 참고) ga4(구글 애널리틱스 4) 접속 후 데이터 확인 바로 유입을 보고 싶은 분은 보고서 > 실시간 데이터 확인 누적된 유입 데이터를 보고 싶은 분은 획득 > 트래픽 획득 또는 사용자 획득 참고 방법1 : 필터 추가 / 방법 2 : 세션 기본 채널 그룹 옆 +을 통한 항목 추가 UTM 만드는 방법 채널 항복 설명 Direct : 홈페이지에 직접 접속한 트래픽 주소 입.. 마케팅/google analytics 2023. 4. 5.
파파고, 구글, Deepl 영어 번역기 3대장 비교 영어 번역기 3 대장 어떤 것이 좋을까? 이제는 영어가 유창하지 않아도 영어도 문서를 작성할 수 있는 시대가 왔다. 예전과 달리 번역기의 번역 수준은 매우 고도화되어 휴대폰에 번역기만 설치해서 여행을 가도 어느 정도 불편함 없이 의사소통이 가능하다. 한국사람들이 가장 많이 사용한다는 네이버 파파고부터 구글 번역기, Deepl(디플)까지 함께 알아보겠다. 네이버 파파고 한국사람에게 익숙한 단어와 문장 위주로 번역 우리에겐 친숙하지만 외국인에게는 어색할 수 있음 구글 번역기 파파고와 반대로 우리에겐 어색하지만 영어권 사람들에게는 친숙한 단어와 문장을 제공 Deepl 번역기 최근 한국어 지원으로 사용가능 간혹 한국사람에게 초점이 맞춰진 은어와 줄임말 등을 잘 이해하진 못하지만 일반 내용들은 자연스러운 문장 번.. 카테고리 없음 2023. 4. 3.
AI 코딩 분석가 github Copilot X(코파일럿 X) 사용법 github Copilot X(코파일럿 X) 란? github Copilot X는 OpenAI와 협력하여 OpenAI Codex 모델로 만든 대규모 Generative AI 개발 도구입니다. 코드를 설명해 주고 분석해 주고 코드를 제안하는 부조종사 같은 역할을 수행합니다. 코드는 있는데 이게 무슨 코드인지 알지 못해도 됩니다. Copilot X(코파일럿 X)는 코드를 보내면 이게 어떤 코드인지 분석해 주고 설명을 해워주는 아주 훌륭한 코드 부조정사입니다. 또한 정말 대단한 것은 github Copilot X는 코드를 이해하고 생산을 한다는 것입니다. 새로운 코드를 창조해야 하는 개발자 숙명이 이제 끝날 수 있는 것이죠. 반대로 개발자의 생명도 끝날 수 있다는 말로도 확대 생각할 수 있을 것 같습니다. 코.. 마케팅 2023. 4. 2.
AI가 그린 그림 프로필은? 비 디스커버 AI로 카카오 프로필 만들기 AI가 그린 그림 프로필 ChatGPT의 파장으로 여기저기 인공지능(AI)에 관련된 기사와 콘텐츠가 빠르게 늘어나고 있다. 오늘은 카카오브레인이 글로벌 타깃으로 내놓은 AI 이미지 제작툴 비 디스커버를 소개해 보겠다. 비 디스커버는 이미지를 선택하여 AI에게 제공하면 약 40초 이내 100장이 넘는 디지털 프로필을 제공한다. 현재 웹 버전은 없고 앱을 다운받아 사용을 할 수 있다. AI 이미지 제작툴로 가장 유명한 Dall-E by OpenAI에서 텍스트를 기반으로 다양한 그림을 AI통해 만들 수 있다. 카카오브레인의 비 디스커버는 Dall-E by OpenAI와 달리 질문에 답을 제시하는 형태가 아니고 기존 이미지 데이터를 바탕으로 더 가치 있는 결과물을 제시해 주는 형태라고 보면 된다. 비 디스커버 .. 마케팅 2023. 3. 28.
연 3.5% 토스 먼저 이자 받는 예금 상품 신청법 토스 먼저 이자 받는 예금 토스뱅크에서 연 3.5% 먼저 이자 받는 예금 상품을 출시하였다. 이 상품은 가입과 동시에 나중에 받을 이자를 미리 받을 수 있는 상품이다. 최소 100만 원부터 ~ 최대 10억까지 가능한 상품인데. 지금까지 국내에서 보지 못한 상품이라 사람들의 이목을 끌기 좋다. BNPL(buy now play later)이라는 새로운 결제 방식이 싱가포르에서 젊은 세대들에게 유행이다. 복잡하고 걱정스러운 내용들은 나중에 일단 내가 필요하고 당장 가질 수 있는 것을 추구하는 부분에서 이번 토스 뱅크의 예금 상품은 매우 흡사하다. 상품 자세히 보기 토스 먼저 이자 받는 예금 사용법 해당 상품은 웹에서 신청이 불가하고 TOSS 앱으로만 가능하다. 아래의 순서를 따라 먼저 "이자 받는 예금" 상품.. 카테고리 없음 2023. 3. 27.
ChatGPT 플러그인(plugins) 라이브로 예약도 해준다 ChatGPT 플러그인(plugins)이란? 빠른 속도로 ChatGPT의 기능들이 업그레이드되고 있다. ChatGPT 플러그인(plugins)란 타 플랫폼과 액세스 하여 라이브로 액세스 된 서비스를 이용하는 것이다. 즉 chat gpt에게 말해서 여행 티켓을 예매하고 저녁에 먹을 식당 예약을 할 수 있는 것이다. 이 내용은 open AI 최고 담당자 그래그 브룩만씨의 트위터 계정으로 언급되었다. 현재 출시되지는 않았지만 소스의 인원들에게만 제공하여 피드백과 데이트를 기반으로 대중들에게 서비스될 준비를 하고 있다고 알렸다. 공식 블로그 내용 참고(클릭) ChatGPT 플러그인(plugins) 미리보기 ChatGPT 플러그인이 액세스 되면 검색 창에 원하는 내용을 적으면 고도화된 답변을 제공한다. 기존에는 .. 카테고리 없음 2023. 3. 25.
노션 프로그램을 대체할 새로운 MS Loop 워크스페이스 1. MS Loop는 어떤 프로그램인가? MS의 거센 돌풍을 멈출 기세를 보이지 않고 있다. ChatGPT라는 엄청난 인공지능 프로그램을 출시하더니 이제는 워크플레이스의 최강자 노션(Notion)을 위협할만한 MS Loop라는 제품을 출시 준비 중이다. 현재는 공식적으로 오픈되지 않았으나 퍼블릭 프리뷰(Public Preview)을 통해 맛보기 버전을 이용할 수 있다. MS Loop는 노션의 업무생산 능력을 참 많이 닮은 것으로 보인다. 퍼블릭 프리뷰(Public Preview)라 디테일한 엄청난 기능들을 볼 수 없지만 향후 오픈이 된다면 기존 노션 유저들이 많이 이동할 수 있겠다는 가정을 해볼 수 있었다. *퍼블릭 프리뷰(Public Preview) - 베타버전보다 하위 정도의 테스트로 맛뵈기 정도 굳.. 마케팅 2023. 3. 24.
네이버 쇼핑검색광고로 당근마켓 광고하는 방법 페이스북, 구글, 네이버들과 같이 대형 광고 매체를 뚫고 대한민국 사람들에게 최고의 인기 앱으로 손꼽히는 플랫폼이 있습니다. 바로 당근마켓이죠. 당근마켓은 음지의 중고거래를 양지로 끌고 나와 쾌적한 거래 환경을 만들었습니다. 인기가 높아지고 이용자가 폭증하면서 당근마켓은 중고거래 플랫폼을 넘어 새로운 광고 플랫폼으로 떠오르고 있는데요. 최근 당근마켓 피드에 네이버에 등록한 쇼핑 상품이 노출될 수 있는 방법이 있다고 하여 준비해 봤습니다. 1. 네이버 쇼핑 검색 등록 네이버 광고 센터를 통해 당근마켓 피드에 내가 판매하는 상품을 노출시킬 수 있다. 직접적으로 당근마켓 광고를 통해 캠페인을 설정하지 않아도, 클릭 한 번으로 당근마켓 특정 검색 상품 피드에 내 상품 노출이 가능하다. 네이버 검색 광고 회원가입.. 마케팅 2023. 3. 22.
캡컷 PC 버전 다운로드 및 바로가기 중국 바이트댄스의 영상 공유 플랫폼 틱톡의 두 번째 대작 캡컷(CapCut)을 소개하려고 한다. 캡컷은 바이트댄스의 또 다른 동영상 편집 앱으로 세계적으로 점점 인기가 높아지고 있다. 캡컷 외에 비타(VITA), 키네마스터(kinemaster), 프리미어, 블로(VLLO) 등 여러 앱을 다운로드하여 사용해 봤지만 캡컷이 제일 사용감이 편했다. 캡컷(Capcut)의 장점 CapCut | All-in-one video editor CapCut is an all-in-one video editor that makes video creating and sharing easier. www.capcut.com 캡컷의 특장점은 자동자막(캡션)이다. 사실 프리미어에도 있는 기능이지만 인지능력이 좋고 특히 앱에서 사용하.. 마케팅 2023. 3. 21.
저렴한 유플러스 다이렉트 요금제 토스에서 간편하게 신청하기 토스를 자주 이용한다. UI/UX가 매우 고객 친화적이고 다양한 콘텐츠들을 누릴 수 있기 때문이다. 최근에 토스 휴대폰 요금제가 생기고 정말 합리적인 가격이라고 생각했는데 최근에 LG 유플러스랑 제휴해서 또 하나의 괜찮은 요금제를 추가하였다. 오늘은 토스를 활용해서 유플러스 다이렉트 요금제를 신청할 수 있는 방법을 소개해 보려고 한다. 유플러스 다이렉트 < 모바일 요금제 | LG U+ 청소년, 시니어, 군인 등 개인 사용 패턴에 따른 고객 맞춤 유플러스 다이렉트를 소개합니다. 다양한 요금제를 비교해보고 나에게 맞는 서비스를 신청하세요. www.lguplus.com 토스 통신 상품 요금제 토스앱 실행 우측 하단 전체 햄버거 버튼 클릭 통신 영역 확인 토스모바일 휴대폰 요금제 / LG U+ 휴대폰 요금제 확.. 카테고리 없음 2023. 3. 21.
더 강력한 chat GPT-4 출시 및 사용법 chat GPT3.5에서 석 달 여만에 chat-GPT4 출시가 되었다. 기존 버전도 문장을 해석하고 인지하는 능력이 매우 뛰어나다고 생각했는데 이미지까지 인지하고 대화까지 할 수 있는 버전이라니 앞으로 chat gpt가 정말 세상을 지배할 날이 얼마 남지 않았구나 생각이 든다.(개인적 의견) 오늘은 chat GPT-4 출시와 최신버전 3.5에 대해 알아보자 chat GPT3.5 VS chat GPT - 4 차이 기능적 업그레이드 - 이미지 업로드하여 질문 / 답변 고도화 답변 퀄리티 - 3.5버전 일부 주관적 의견이 들어가는 부분에서 도중 포기 발생 > 4 버전 포기 없이 품질 높은 답변 제시 이미지 인지 능력 - 기존 객관적인 질문에만 답변을 해줬던 GPT가 주관적 질문에 답변 ex) 3가지 이미지 .. 카테고리 없음 2023. 3. 19.
전국 깡통전세 감별기 전세 계약 전 반드시 확인 부동산 관련 피해가 증가하면서 하루아침에 전재산을 사기 맞는 세대들이 증가하고 있다. 특히나 열심히 사는 3040 세대의 피해가 매우 크다. 최근에 빌라왕 사건들 다 알 것이다. 사기 친 사람은 물론 부동산이고 국가이건 누구 하나 책임지는 곳이 없다. 결국 그것을 계약하고 선택한 사람의 몫 불안한 전세 매물 이제는 MBC에서 제작한 깡통 전세 감별기로 그 피해를 예방하자 깡통 전세란 무엇인가? "깡통전세"는 일종의 부동산 용어로서, 전세금을 거액으로 받은 선순위 세입자가 해당 부동산의 소유주인이 전세금을 상환하지 않을 경우, 세입자가 지불한 전세금만으로도 부동산을 매입할 수 있는 현상을 가리킨다. 이는 대개 전세금이 부동산 가치의 일부분만을 차지하므로, 전세금을 받은 세입자가 해당 부동산의 소유주인이 지.. 카테고리 없음 2023. 3. 16.
전 세계 노트북 브랜드 및 모델명 랭킹(feat. 뉴진스노트북, 갤럭시북3) 1. 세계 노트북 랭킹 랭킹은 전문적인 노트북 리뷰 사이트 및 전문 매체들이 평가한 결과를 종합한 것입니다. 이외에도 노트북의 용도, 가격, 성능 등에 따라서 다양한 랭킹이 있을 수 있습니다. 따라서 노트북을 구매하기 전에는 자신의 용도와 예산, 성능 등을 고려하여 다양한 정보를 수집하고 비교 검토해 보는 것이 좋습니다. apple MacBook Pro 16-inch Dell XPS 13 HP Spectre x360 (2021) Asus ROG Zephyrus G14 Lenovo ThinkPad X1 Carbon (9th Gen) Razer Blade Pro 17 Asus ROG Zephyrus Duo 15 SE Acer Swift 5 (2021) Microsoft Surface Laptop 4 Leno.. 카테고리 없음 2023. 3. 15.
인공지능(AI)가 알려주는 SK하이닉스 주식 정보 1. 현재 하이닉스 주식 전망은? 제가 알기로는 하이닉스는 반도체 제조업체로서 DRAM과 NAND 플래시 메모리를 생산하고 있습니다. 하이닉스 주식의 전망은 다양한 요인에 따라 변동될 수 있습니다. 그러나 전반적으로, 반도체 산업은 고도의 기술력과 높은 투자 비용이 필요하기 때문에 경쟁이 치열하며 시장 변동성이 크다는 특징이 있습니다. 현재 하이닉스는 전반적으로 좋은 경제적 환경과 수요 증가에 기초하여 반도체 산업에서 성장 가능성이 있는 기업 중 하나로 평가되고 있습니다. 하지만 이러한 기업도 외부적인 요인에 영향을 받기 때문에 항상 주식 투자는 위험성이 따릅니다. 따라서 하이닉스 주식에 대한 전망은 시장의 상황 변화에 따라 달라질 수 있으며, 투자 결정을 하실 때에는 기업의 재무 상태, 경쟁 환경, 산.. 카테고리 없음 2023. 3. 14.
chat GPT가 알려주는 SVB 파산에 대한 이야기 Q1. SVB 파산으로 주식시장 변화가 있을까? SVB는 기술 스타트업을 지원하는 벤처 캐피탈 기업으로, 파산의 경우 이 기업이 지원하는 스타트업에 영향을 미칠 수 있습니다. 그러나 이러한 영향이 주식시장 전반에 미치는 영향은 제한적일 것으로 예상됩니다. 일반적으로, 한 기업의 파산은 해당 기업의 주주와 채권자에게 직접적인 영향을 미치며, 해당 기업의 고객과 파트너사, 그리고 경쟁 업체 등과의 관계도 영향을 받을 수 있습니다. 그러나 이러한 영향은 일반적으로 해당 기업의 규모와 업종에 따라 다를 것입니다. 따라서, SVB의 파산이 주식시장 전반에 미치는 영향은 제한적일 것으로 예상됩니다. 그러나 이러한 사건이 투자자들의 신뢰를 떨어뜨리는 결과를 가져올 가능성이 있으며, 이로 인해 해당 업종 전반에 영향이.. 카테고리 없음 2023. 3. 14.
초보 창업 상권분석 방법 및 매물 찾는 법과 주의점 누구나 살다 보면 자신의 일을 해야 할 시기가 온다. 아무리 안정적인 회사를 다닌다고 하더라도 최대 60~65세 사이에 은퇴를 한다. 우리는 모두는 고민을 한다. 은퇴까지 버티고 나와서 노인들에게 지원되는 직장을 또 다닐지 아니면 그전에 창업에 도전할지. 어떤 것도 정답은 없다. 하지만 둘 중에 하나는 선택을 해야 한다. 오늘은 우리가 창업을 한다고 가정했을 때 어디서 정보를 봐야 하고 어떤 준비를 해야 하는지 살펴보도록 하겠다. 1. 창업 계획 준비 한국중소기업진흥공단(KOSME)와 한국벤처캐피털협회(KVCA)에 따르면 대한민국 창업 실패율이 대략 40~50% 라고 한다. 즉 2명이 창업하면 1명은 망한다는 것이다. 돈이 있다고 그리고 의욕이 있다고 해서 창업을 하게 된다면 실패확률이 매우 높으니 아래.. 카테고리 없음 2023. 3. 8.
마케팅 제안서 작성법, 목차를 잡고 USP를 찾자 경력이 쌓여도 누군가를 설득해야 하는 제안서를 작성하는 거는 매번 곤욕이다. 마케팅 제안서 같은 경우 딱 정해진 정답이 없기 때문에 항상 주어진 환경과 조건에 맞춰 트렌디하고 신선한 정답을 제시해야 한다. 그럼 신입이나 제안서 작성 경험이 없는 사람은 어떻게 제안서를 작성을 해야 하는 것이냐라고 질문을 던질 수 있다. 그래서 오늘은 제안서 작성을 좀 더 손쉽게 접근할 수 있는 나름의 규칙과 노하우를 공유해 볼까 한다. 우리가 학교를 다니거나 마케팅 서적을 공부 하면 꼭 나오는 방법들이 있다. SWOT 분석 STP 분석과 같은 방법이다. SWOT 분석 Strengths(강점), Weaknesses(약점), Opportunities(기회), Threats(위험)의 약어로 구성 강점 (Strengths) 제품.. 마케팅 2023. 3. 7.
의정부 신세계 백화점 인도 커리 맛집 아그라(Agra) 의정부역 신세계 백화점 9층에는 아그라(Agra)라는 커리 전문점이 있다. 자주 먹던 음식들이 질리거나 좀 더 특별한 음식을 먹고 싶을 때면 커리 전문점 아그라를 찾는 편이다. 아그라의 인도음식은 100% 현지식 맛은 아니고 약간 우리나라 사람들 입맛에 맞춰져 있어 현지의 향을 느낄 수 있으면서도 거부감 없는 인도 요리를 즐길 수 있다. 예전에 실제 인도 현지식을 맛보고 싶어 성수역까지 찾아가 오리지널 커리, 탄두리 치킨 등 우리나라 사람들에게 익숙한 메뉴들을 맛봤던 경험이 있다. 맛이 없던 것은 아니지만 향이 너무 강해 내 입맛에는 다소 과하다는 느낌이 있었다. 아그라는 그렇게 커리를 떠날 수 있었던 나의 입맛을 찾아준 고마운 곳이기도 하다. 그럼 지금부터 의정부 신세계 백화점 인도 커리 맛집 아그라(.. 이곳을 추천합니다! 2023. 3. 6.
후회없는 포천 이동갈비 찐맛집 우목정 벌써 몇 번째 방문인지 모르겠다. 포천 온천을 즐기면 무조건 집으로 가기 전 방앗간처럼 이곳을 들린다. 포천의 자랑 이동갈비 찐맛집 우목정이다. 3년 전 포천 글램핑을 왔다 우연히 이곳을 들렸다. 그때 이동 생갈비를 처음으로 먹어봤는데 그때의 기억을 잊지 못해 포천을 올 때마다 맛있는 점심, 저녁을 해결하고 간다. 오늘은 포천 이동갈비 마을에 있는 이동갈비 찐맛집 우목정을 소개해 보도록 하겠다. 포천 이동갈비 전문전 우목정 우목정 정보 주소 : 경기 포천시 이동면 화동로 1974 영업일 : 연중무휴 10:00 - 21:00 연락처 : 0507-1317-7753 메뉴 이동 양념 갈비 450g 40,000원 이동 생갈비 400g 45,000원 돼지갈비 400g 20,000원 그 외 물냉면 등 사이드 메뉴 우.. 이곳을 추천합니다! 2023. 3. 4.

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